أوربن ووك يستقطب “The Muse Branded Residences” وفندق “فنايا” إلى السوق المصري

وقّعت مجموعة براسبل للفندقة اتفاقية لتطوير وتشغيل مشروعين فندقيين، يضمان 255 وحدة فندقية، بإجمالي مساحة بنائية تبلغ 21 ألف متر مربع، داخل مشروعي أزاد فيوز وأوربن بيزنس لاين (UBL)، باستثمارات إجمالية تقترب من 4.3 مليار جنيه مصري.

وفي خطوة نوعية تعكس التزامًا برفع جودة الخدمات ومعايير الضيافة، أعلنت شركتا أزاد فيوز وأوربن بيزنس لاين، التابعتان لشركة التعمير للتطوير العقاري “التعمير والاستشارات الهندسية”، عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع مجموعة براسبل للفندقة، لتطوير وإدارة وتشغيل مشروعين فندقيين داخل مشروع أوربن ووك. وتمثل هذه الشراكة فصلًا جديدًا من التعاون، يجمع بين الخبرة العقارية والرؤية الحديثة لصناعة الضيافة.

ويأتي المشروعان ضمن منظومة متكاملة تضم أوربن ووك وأزاد، واللذين يمثلان مرحلتين رئيسيتين ضمن مخطط أكبر لتطوير “وسط بلد القاهرة الجديدة”، على مساحة تقترب من نصف مليون متر مربع، بجوار الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة. وتقوم شركة التعمير، من خلال عدد من شركاتها التابعة، بتنفيذ أجزاء من هذا المخطط عبر عقود تطوير مشتركة.

تاريخ عريق وخبرة ممتدة

تُعد التعمير للتطوير العقاري من أعرق شركات التطوير العقاري في المنطقة، حيث تمتد جذورها لأكثر من سبعين عامًا من الخبرة المتراكمة والإنجازات المتواصلة، ساهمت خلالها في تقديم مشاريع رائدة شكّلت جزءًا من ذاكرة الضيافة والفنادق الكبرى في مصر.

وقد نجحت الشركة في تطوير أكثر من 2000 غرفة فندقية، من أبرزها:

• فندق موفنبيك أسوان
• فندق الميريديان القديم (لا فونتين كازينو سابقًا) – جاردن سيتي، القاهرة
• فندق هلنان فلسطين – الإسكندرية
• فندق المعادي – القاهرة

ويمثل هذا الإرث ركيزة أساسية لمكانة الشركة في السوق، ويعزز قدرتها على الإسهام في صياغة مشهد عمراني حديث في مصر.

رؤية مشتركة لتعزيز جودة الضيافة

وفي هذا السياق، قال سعد الوزران، رئيس مجلس إدارة التعمير للتطوير العقاري، إن الشراكة مع مجموعة براسبل للفندقة تمثل خطوة استراتيجية ضمن مسيرة الشركة نحو تطوير مشروعات عقارية متكاملة، تعكس جودة الحياة العصرية وتواكب المعايير العالمية. وأضاف أن التعمير ترتكز في نجاحها على خلق قيمة مضافة حقيقية لعملائها وشركائها، مستندة إلى تاريخ طويل من الريادة والإنجاز.

من جانبه، أكد والي دولاتي، رئيس مجلس إدارة شركة أزاد ڤيوز ونائب رئيس مجلس إدارة التعمير للتطوير العقاري، أن التعاون مع براسبل يسهم في رفع جودة مشروعي أزاد فيوز وUBL، ويجسد توجه الشركة نحو تقديم تجربة ضيافة فندقية راقية داخل القاهرة الجديدة. وأوضح أن الشركة تعمل على تطوير مجتمعات متكاملة تحقق استثمارات طويلة الأجل بعوائد مستقرة، إلى جانب تقديم تجربة معيشية متكاملة وعصرية.

براسبل للفندقة: توسع إقليمي ورؤية عملية

بدوره، أوضح أحمد إبراهيم، الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة مجموعة براسبل للفندقة، أن هذه الشراكة تمثل ركيزة أساسية في استراتيجية التوسع الإقليمي للمجموعة. وأشار إلى أن تقديم The Muse Branded Residences وفندق فنايا (Fanaya Hotel) في مصر يعزز شبكة الوجهات التي تضم دبي وجدة، ويضع القاهرة الجديدة ضمن هذا الامتداد.

وأضاف أن رؤية المجموعة تقوم على تطوير منتجات ضيافة ومعيشة تعتمد على التصميم والتكنولوجيا، مع تحقيق كفاءة استثمارية مناسبة. كما لفت إلى أن مشروعات أزاد فيوز وأوربن بيزنس لاين ستسهم في رفع جودة نمط الحياة والضيافة في القاهرة الجديدة، مع تقديم نموذج لتحسين كفاءة الأصول العقارية على المدى الطويل.

وأكد أن السوق المصري يمثل أحد الأسواق المهمة ضمن خطط النمو للمجموعة، مشيرًا إلى أن هذه الخطوة تمثل بداية لسلسلة من المشروعات والمفاهيم التي تعتزم براسبل تطويرها في مصر.

من جهته، أوضح أدهم البديوي، نائب الرئيس التنفيذي للمجموعة، أن الشراكة مع التعمير للتطوير العقاري أتاحت دمج الخبرة المحلية مع نموذج إدارة متكامل للضيافة والأصول. وأضاف أن هذا التعاون يتيح تنسيق التصميم والعمليات والتكنولوجيا منذ المراحل الأولى، بما يسهم في تقديم خدمات بجودة مناسبة ومعايير تشغيلية فعّالة، مع التركيز على تطوير أصول طويلة الأجل.

نموذج متكامل لصناعة الضيافة

تُعد مجموعة براسبل للفندقة مطورًا ومشغلًا في قطاع الضيافة ونمط الحياة الفندقية، حيث تتبنى نهجًا قائمًا على التصميم، مع تخصص في تطوير وتشغيل الفنادق والإقامات ذات العلامات التجارية والشقق الفندقية، إلى جانب إعادة توظيف الأصول العقارية.

وتعتمد المجموعة نموذجًا متكاملًا يشمل التطوير والتصميم والتشغيل والتكنولوجيا وإدارة الأصول، بما يتيح تقديم حلول تجمع بين الرؤية التشغيلية والكفاءة التجارية. كما تمتد محفظتها عبر أسواق تشمل القاهرة والغردقة وجدة، إلى جانب خطط لتطوير مفاهيم جديدة تتماشى مع تطورات السياحة وأنماط الاستخدام الحديثة.

وترتكز فلسفة المجموعة على توظيف التكنولوجيا والبيانات لتحسين الأداء وتجربة المستخدم، مع التركيز على تحقيق قيمة طويلة الأجل والانضباط التشغيلي.

العلامات التجارية: إضافة جديدة للسوق المصري

في إطار هذه الشراكة، تقدم براسبل علامتها The Muse Branded Residences لأول مرة في السوق المصري، بعد انطلاقتها في دبي، حيث تعتمد على الدمج بين التصميم والتكنولوجيا لتقديم تجربة سكنية معاصرة. وقد رسخت العلامة مكانتها في قطاع الإقامات ذات الهوية التصميمية من خلال التركيز على جودة التفاصيل وتجربة الاستخدام.

وفي مشروع أزاد فيوز، يتم تطبيق هذا المفهوم من خلال 135 وحدة فندقية داخل مبنى مستقل، يُدار عبر منصة براسبل للإيجارات قصيرة ومتوسطة الأجل، بما يوفر تجربة تجمع بين الراحة والخصوصية والطابع المعماري الحديث.

وفي المقابل، تدخل علامة Fanaya Hotels السوق المصري بعد نجاحها في جدة، حيث قدمت نموذجًا يجمع بين الثقافة المحلية والتصميم المعاصر. ويقدم مشروع UBL نسخة مطورة من هذه التجربة، من خلال 120 وحدة فندقية مصممة لتناسب الإقامات القصيرة والطويلة، في بيئة حضرية متكاملة.

Urban Walk: وسط بلد القاهرة الجديدة

بالتوازي مع هذه الشراكة، فإن العمل جارٍ على قدم وساق لتطوير مشروع Urban Walk، الذي سيشكل “وسط بلد” القاهرة الجديدة، وقد صُمم ليكون منطقة مركزية متكاملة تعكس هذا المفهوم. ويضم المشروع مزيجًا متنوعًا من الاستخدامات، تشمل مناطق سكنية، ومساحات أعمال وعيادات، وفنادق وشققًا فندقية، بالإضافة إلى منطقة تجارية متكاملة، بما يخلق بيئة حضرية تجمع بين مختلف الأنشطة في نطاق واحد.

كما يضم المشروع أكبر حديقة عامة بالمنطقة، على مساحة 60 ألف متر مربع، إلى جانب تصميم حضري خالٍ من السيارات، مع توفير مواقف تحت الأرض، بما يوفر تجربة عمرانية عصرية ومنظمة.

ويحمل المشروع بصمة تصميمية عالمية، بمشاركة عدد من كبرى بيوت الخبرة الدولية، منها:

• Studio Architecture (فرنسا) – مصمم متحف اللوفر أبوظبي
• Gillespies (المملكة المتحدة) – مصمم المناظر الطبيعية لمقر جوجل
• Solidere (لبنان) – المطور الحضري لمشروع وسط مدينة بيروت

نحو مشهد عمراني جديد

تعكس هذه الشراكة، إلى جانب مشروع Urban Walk، توجه التعمير للتطوير العقاري نحو تعزيز مكانتها في السوق المصري، من خلال الجمع بين خبرتها الممتدة ورؤية قائمة على التطوير المتوازن، بما يسهم في دعم تطور المشهد العمراني في مصر